2023年2月13日，深圳松安集团董事长刘伍江带领公司核心人员，莅临“粤港澳大湾区产业发展研究中心”参观交流，并与大湾区研究中心主任唐学斌就物业行业发展进行交流。驻深代表处主任顾百慧、大湾区研究中心秘书长黄娟、大湾区研究中心宣传部部长张建全、恒车通总经理杨建军等出席本次活动。

大湾区研究中心主任唐学斌首先表示对深圳松安集团董事长刘伍江及各位领导的到来表示欢迎，并详细介绍了粤港澳大湾区产业发展研究中心。受广东省物协委派，粤港澳大湾区产业发展研究中心在深圳成立了。主要研究方向是如何把物业管理做成一个优秀产业。

研究中心的成立，一方面是帮助企业提升效率，另一方面是帮助企业增加收入；最终把成功案例编写成报告，推荐给物业企业，为行业的发展助力。

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深圳松安集团董事长刘伍江致辞中表示，来到大湾区研究中心是一种缘分，集团的总部坐落于广东省深圳市龙岗区中心城，十多年来，不断培育集团智慧产业“新物种”，逐渐形成以城市智慧管家、信息技术、安保服务为主体的多业务序列，形成较为完备的集城市管家服务、应急联动指挥、安保职业培训、智慧城市综合解决方案等一站式、全链条城市服务体系。

同时，在深耕深圳、湖南市场，助力打造智慧化示范城市的基础上，不断拓展业务蓝图，服务范围已经从深圳拓展至大湾区、长江经济带等区域，旗下拥有 20 余家分公司，7 家子公司，拥有超 5000 人的员工队伍，及精选培育的百人管理骨干和专业技术团队，现集团公司服务运营项目近 300 个。

未来，希望可以加入广东省物协和粤港澳大湾区研究中心，共同发展物业行业。

大湾区研究中心宣传部部⻓张建全向深圳松安集团董事长刘伍江及各位领导详细介绍了大湾区研究中心的工作规划，大湾区研究中心是隶属于广东省物协下专注做跨产业研究的专业机构，依托于整个大湾区在国家的战略定位，以探讨物业行业的发展为核心，覆盖不同生态的跨界研究。

物业行业的整体发展离不开生态供应商，比如保安公司、保洁公司，以及未来可能有关联的停车增值服务、智慧化信息化公司。 因此大湾区“行业研究”分为两方面：

一方面是与物业公司建立实验基地，找到更多优秀的服务商合作，测试是否能为企业降本增效，从而产出行业报告，总结对企业有价值、能够带来改变的真实案例供物业公司使用，真正给企业增效创收。

另一方面是依托于广东省物协，于今年进行广东省物业人力提升方面的培训，比如物业管理师认定培训，整个行业的发展还是要依托人才的升级，未来将建立专家库，专家贡献自己的经验设计课程，助力于员工成长。

恒车通总经理杨建军致辞中表示，恒好停助力物业公司把车位资产化，或者是让车位变成真正的资产之后来增加物业企业的收入。

第一件事是把车位真正做到有产权边界和权属，通过车位锁实现停车位到资产的转化，停车位可以像房产一样投资。恒好停核心是构建一个车位交易的公寓市场，类似像贝壳一样，把交易的信息放到平台上，能够看到成交的价格和趋势，未来的是涨还是跌。

随后，驻深代表处主任顾百慧、深圳松安集团各位领导、大湾区研究中心秘书长黄娟等分享独特的见解与看法。

凝聚众智创伟业，广泛链接谱新篇。展望未来，广东省物协将在粤港澳大湾区产业发展研究中心和驻深圳经济特区代表处的基础上，不断在会员服务、行业研究、资源整合、转型升级等方面发力，以实际行动引领物业行业新发展，为开辟广东乃至全国物业行业更美好的明天而不懈奋斗。

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