9月28日晚间，华润万象生活有限公司发布公告，公司的全资附属公司创润发展有限公司拟收购诸暨祥生全部股权及浙江祥生2%股权。

卖方一和卖方二均是在中国香港注册成立的公司，两家公司的最终实际控制人均为祥生集团创始人陈国祥。

(相关资料图)

卖方一通过诸暨祥笙持有祥生物业98%股权；卖方二持有祥生物业2%股权。

公告显示，代价待由订约双方厘定并最终协议，暂定人民币10.37亿元，最终代价扣除拟转移债务人民币2.07亿元，买方仅有责任最终支付现金不高于人民币8.3亿元。

完成收购事项后，目标公司（诸暨祥笙、浙江祥生以及浙江祥生的附属公司及分公司）将成为华润万象生活间接全资附属公司。

目标公司浙江祥生物业服务有限公司主要在中国从事基础物业管理服务、业主增值服务、非业主增值服务及车位销售代理服务业务。

资料显示，目标公司浙江祥生物业服务于中国浙江省、安徽省及江苏省等多个地区分别拥有逾2350万、1480万、110万平方米的在管面积、合约面积以及在途面积。

对于收购目标公司的原因，华润万象生活表示，收购事项将增加集团在上述地区的管理浓度，提高市场影响力，扩大服务范围，提升集团区域协同价值。

据此前华润万象生活2022年半年报数据显示，截至2022年6月30日，华润万象生活在管住宅及其他非商业物业项目数量为1317个，较2021年同期新增700个，在管总建筑面积为2.45亿平方米，同比增长1.23亿平方米；合同建筑面积为3.23亿平方米，合同建筑面积的项目数量为1609个。

在此次出售之前，目标公司准备在港交所上市。

据日新网此前报道，2021年11月22日晚间，港交所披露的信息显示，祥生活服务通过聆讯。不到一个月，港交所披露的信息显示，祥生活服务此前提交的聆讯后资料集呈失效状态。

祥生活服务回应称：“基于对近期市场动态的持续关注，经公司管理层综合考量，决策暂缓发行流程，并自主选择发行窗口。此次暂缓上市不会对公司的正常经营构成重大影响。”

当时披露信息显示，2021年前5个月，祥生活服务营收2.24亿元，同比增长43.9%；净利润1800万元，同比增长12.5%。

截至2021年5月31日，祥生活服务在管建筑面积由1840万平方米增至2120万平方米，签约建筑面积由3730万平方米增至3920万平方米。管理项目227个，覆盖中国11个省、40个城市。

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