中国人民银行10日发布的10月份金融数据显示，社会融资规模存量增速走稳，广义货币(M2)同比增速、新增信贷规模均高于市场平均预测值。有专家分析指出，10月数据反映金融加大对实体经济的支持力度，房地产行业融资出现边际改善，今年剩下两个月的信贷和社融增速有望回升。

数据显示，10月人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。分部门看，以住房按揭贷款为主的居民部门中长期贷款增加4221亿元。植信投资研究院资深研究员马泓称，10月，居民中长期贷款较上年同期增长4%，结束了自今年5月以来连续5个月同比负增长的态势，累计同比也从9月的2.6%小幅回升至2.7%。

人民银行当日公布的另一组数据显示，近期金融机构房地产贷款投放加快。10月末，银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

民生银行首席研究员温彬表示，10月居民中长期贷款新增规模保持相对稳定，但占全部新增贷款的比重升至51.1%，为去年10月以来新高，从侧面印证了近期按揭贷款政策已有所调整。

马泓称，10月房地产信贷相关数据的改善，表明近期住房金融政策出现边际松动，体现了“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”的政策取向。

记者从多家银行了解到，10月房地产开发贷款投放大幅增长，11月上旬各行房地产贷款投放力度进一步加大，预计11月房地产贷款环比增长态势延续。

据人民银行公布，10月末，M2余额233.62万亿元，同比增长8.7%;狭义货币(M1)余额62.61万亿元，同比增长2.8%。其中，M2同比增速数据明显超过市场预期。

温彬认为，10月M2增速进一步回升，与上年同期基数回落有关，同时说明信贷派生能力增强——10月新增人民币贷款8262亿元，比去年同期多增1364亿元，提升了货币创造能力。

社融方面，10月末社会融资规模存量为309.45万亿元，同比增长10%;10月社会融资规模增量为1.59万亿元，比上年同期多1970亿元，比2019年同期多7219亿元。

中国银行研究院研究员梁斯分析，社融增量基本符合市场预期，除人民币贷款和政府债券净融资等项目外，其余同比大都出现少增。9月以来，按照财政部“新增专项债尽量在11月底前发行完”的要求，专项债发行速度有所加快，同比出现多增，这对社融提供了一定支撑。

在宏观政策引导下，特别是随着房地产融资修复，专家认为，年内信贷和社融增速有望回升，宽信用过程将继续推进。

交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟表示，近期央行强调保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，传递出稳定信贷和社会融资增长的政策信号。此外，央行近日宣布推出碳减排支持工具，将用增量资金加大对清洁能源等重点领域投资和建设的支持。预计未来信贷投放和社会融资情况会有所改善。

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