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8月4日，京沪两地同日土拍，合计总成交金额超174亿元。

其中，北京朝阳广渠路宅地历经191轮竞价，由中海以83.99亿元竞得，成交楼面价81407元/m²，溢价率19.13%，创下今年北京总价与单价双纪录；上海七批次土拍则平稳收官，5宗地总成交金额90.6亿元，3宗溢价、2宗底价，最高溢价率28.45%。

接受记者采访的业内人士认为，核心区稀缺地块仍受追捧，但非核心区市场预期已趋于理性，板块分化仍将是下半年土地市场的主基调。

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