据《澎湃新闻》引述消息人士透露，大连万达商管集团（下称“万达商管”）管理层在日前举行的路演活动上透露，公司预期将于2023年第二季在港完成首次公开发售（IPO），相信最快本月（2月）底前将会取得中国证监会就公司赴港上市的批准。

早前有消息称万达商管成功发行3亿美元高级无抵押债券，引入长线投资者和欧洲投资者。

(资料图片仅供参考)

万达商管是万达集团旗下的商业营运平台，近年来3次向港交所提交上市申请，并曾与碧桂园(02007.HK) 、碧桂园服务(06098.HK) 、郑裕彤家族、中信资本、腾讯(00700.HK) 、蚂蚁科技等一众上市前投资者订立协议，提供利润保证、撤资权、优先认购权、反稀释权、固定回报权、优先清算权等特殊权利，新近一次上市申请于去年10月底提交，联席保荐人为中信证券、摩根大通及瑞信。

2023年1月13日，万达商管发布了2022年业绩快报。

业绩快报显示，2022年，万达商管总收入达到533.1亿元，完成其年计划的99.6%，同比增长7.4%。

其中，租金收入为508.5亿元，同比增长8%。万达广场的商铺出租率达到了98.7%，租金收缴率更是高达100%。

2022年在众多商场深受疫情影响的情况下，万达广场依旧保持着超高的商铺出租率和租金收缴率，足以体现万达商管的韧性。

万达商管的管理层也提到，因公司大部分租金收入为固定收入，故疫情未对公司产生实质性影响。

此外，万达广场的规模也在持续扩大，在过去的一年里，万达商管开业的万达广场项目55个，完成年计划的100%；累计开业项目473个，管理商业面积6556万平方米。其中，租赁面积为4445万平方米，同比增长11%。

2022年10月25日晚间，万达商管再一次更新招股书。招股书显示，2022年上半年，珠海万达商管营业收入134.8亿元，同比增加26.7％；净利润为40.5亿元，同比增长517.3％；毛利率约为48.9％，同比增长6.5个百分点；净利率同比激增23.8个百分点至30％。

这一次上市，万达商管是做足了准备。期待万达商管能给行业带来更多惊喜。

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