行业要闻

融侨集团：3.23亿元转让融侨物业100%股权

1月5日，融侨集团公告，为盘活存量资产，改善公司现金流，决定与福建简而信生活服务有限公司签订《福州融侨物业管理有限公司股权转让协议》，将子公司福州融侨物业管理有限公司100%股权转让给福建简而信，交易对价为32,253万元。

(资料图)

融侨物业负责融侨集团开发项目的物业管理，目前物业管理项目分布于福建、上海、淮安、南京、武汉、郑州、合肥、成都、重庆、天津等地，在管项目超过150个，管理面积超过2000万方。

资本动态

股市变动

1月11日，今日物业股收盘，日新网监测的63只物业股总市值为5106.6亿元，较上一交易日跌0.36%。其中17只股票上涨，27只股票下跌。

63只物业股中，领悦服务集团领涨，涨幅12.86%，收盘价0.79元；佳兆业美好领跌，跌幅3.65%，收盘价3.7元。

鑫苑服务：7317万元获强制执行，委聘德勤咨询进行独立法证调查

1月11日，鑫苑服务公告，因相关贷款并无于相关到期日前偿还，金额为人民币7317万元的定期存款已于2023年1月8日获强制执行。

1月10日，鑫苑服务独立调查委员会正式委聘了德勤咨询(香港)有限公司对未经授权的质押进行独立法证调查，及对公司的内部控制及程序进行独立内部控制审查，以履行其在上市规则项下的责任。

嘉宝生活服务：退出浙江当代物业80%股权

1月11日，四川嘉宝生活服务集团股份有限公司退出浙江当代物业服务有限公司80%股权。

浙江当代物业成立于2006年6月9日，法定代表人为周凯，经营范围含保洁服务；房产经纪；会务服务；餐饮管理等。目前由周凯100%持股。

陕西华美物业：40%股权挂牌转让，底价124.7万元

1月9日，据全国产权行业信息化综合服务平台，陕西华美物业管理有限责任公司40%股权挂牌转让，底价124.656万元，转让方为陕西建工房地产开发集团有限公司。

华美物业注册资本80万元，经营范围含花卉绿植租借与代管理；物业服务评估；安全技术防范系统设计施工服务等。截至2022年05月31日，营业收入1425.4万元，净利润102万元。

河南万都物业：30%股权将拍卖，起拍价14.3万元

1月10日消息，据阿里资产，陈某持有的河南万都物业服务有限公司的30%股权将于2月9日上午司法拍卖，起拍价14.3万元。拍卖标的评估价为159317.65元，评估基准日2022年5月31日。

万都物业成立于2009年，注册资本1000万元人民币，经营范围含房屋租赁；物业管理；物业网信息服务；安全技术防范工程设计、施工、维修等。

政策法规

浙江：建立基本养老服务制度体系 优化养老服务设施布局

近日，浙江省政府办公厅出台《关于加快建设基本养老服务体系的实施意见》。制定普惠型养老机构标准，鼓励民办养老机构提供普惠养老服务。推进“一人一床一码”“补需方”改革，推广“长者码”“床位码”应用，实现床位智能管理和精准补助。

《意见》表示，到2025年，“居家+社区机构+智慧养老”家门口养老模式基本形成，基本养老服务覆盖全体老年人，服务对象、服务内容、服务标准等清晰明确，服务供给、服务保障、服务监管等机制健全完善，老年人均能获得方便可及、城乡均衡、优质共享的基本养老服务。

企业动态

人事变动

京城佳业：谢平退出董事职务，蒋鑫接任

1月11日，北京京城佳业物业股份有限公司主要成员变更，谢平退出董事职务，蒋鑫接任。

京城佳业成立于2020年12月22日，法定代表人为张伟泽，注册资本为1.47亿元，经营范围含物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；园林绿化工程施工；城市绿化管理；城市公园管理等。

浙江当代物业：庞卫利退出经理职务，董事长周凯兼任

1月11日，浙江当代物业服务有限公司法定代表人发生变更，从“庞卫利”变更为“周凯”。周凯任董事长、经理职务；庞卫利退出经理、董事职务，邓建华退出董事，盛基平、任祝克接任董事；王巧玲退出监事职务，周正良接任。

战略合作

雅生活：与美餐战略合作，开展「物业+团餐」新型融合增值服务

1月11日，据雅生活官微，雅生活集团与数字团餐平台美餐公司在广州雅居乐中心举行战略合资合作签约仪式，就未来「物业+团餐」新型融合增值服务开展深度合作。未来双方将进一步深入探索团餐行业新战场，快速拓展与消费者的连接点，覆盖从线上到线下的多场景综合用餐服务。

公司经营

深业物业：联合两江控股新设城市运营服务公司，注册资本2000万元

1月11日，深业物业运营集团股份有限公司联合安徽两江控股集团有限公司共同成立——安徽两江深业城市运营服务有限公司，两江控股持股51%；深业物业持股49%。

两江深业城市运营服务成立于2023年1月6日，注册资本2000万元，法人代表为李静，经营范围含物业管理；物业服务评估；专业保洁、清洗、消毒服务等。

华发物业：联合振忆商业于上海新设物业公司，前者持股20%

1月11日，华发物业服务有限公司联合上海振忆商业发展有限公司共同成立——上海华忆优物业服务有限公司，分别持股20%、80%。

华忆优物业成立于2023年1月4日，注册资本100万元，法人代表为罗宏涛，经营范围含物业管理；住房租赁；代驾服务等。

雅荷科技：董事徐束萍被纳入失信被执行人

1月11日，雅荷科技公告，于2023年1月9日获悉控股股东、实际控制人徐束萍女士存在被纳入失信被执行人的情况，当日收到其递交的辞职报告，因公司未正式收到控股股东、实际控制人送达的民事判决文书，致使公司未能在事实发生之日及时完整披露，公司现予以补充披露。

浙江佳源物业：经营范围新增停车场服务等

1月11日消息，浙江佳源物业服务集团有限公司经营范围新增信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)；会议及展览服务；体育场地设施经营(不含高危险性体育运动)；停车场服务等。

浙江佳源物业成立于2004年4月26日，法定代表人为朱宏戈，注册资本为5亿元，由佳源物业管理有限公司间接持股100%。

创新项目

天防安全：获数千万元Pre-A轮融资，打造视频监控安全一体化方案

近日，物联网安全企业天防安全完成数千万元Pre-A轮融资，公司计划持续进行全国市场的开拓，同时针对物联网安全领域继续加大研发投入。

天防安全以视频监控安全为主要切入口，已推出天防—视频网络安全检查工具、天慧—视频监控网络空间安全监测系统、天仓—视频网络漏洞补丁管理系统、天合—视频网络密码保险箱系统、天通—视频监控安全联网设备系统、天演-视频监控网络安全态势感系统、天鉴—视频网络安全准入系统。

BRIGHT布兰德：获数千万元Pre-A轮融资，创新研发宠物高品质主食

近日，中高端宠物功能性主食品牌BRIGHT布兰德完成数千万元Pre-A轮融资，由若羽臣独家投资，本轮资金将主要用于产品研发、供应链体系升级以及渠道拓展等方面。

BRIGHT布兰德针对宠物的肠胃健康、美毛、体态管理等问题，创新研发宠物高品质主食，希望为宠物带来“看得见的营养改变”。产品包含主食干粮、主食冻干、主食湿粮三条产品线。2022年，品牌全渠道GMV近亿元。

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