行业要闻

深业物业：赴港IPO获证监会接收材料

1月9日消息，中国证监会于披露深业物业运营集团股份有限公司的《境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票派生的形式)审批》进度，目前为“接收材料”阶段。

(资料图)

2022年7月22日，深圳控股宣布考虑可能分拆公司的物业管理业务，并于香港联合交易所有限公司主板独立上市。而后7月26日，深业物业发布了港股IPO上市行业顾问项目招标公告，并设立了2023年6月在香港联交所挂牌上市的目标。

资本动态

股市变动

1月9日，今日物业股收盘，日新网监测的63只物业股总市值为5120.56亿元，较上一交易日跌0.99%。其中16只股票上涨，27只股票下跌。

63只物业股中，康桥悦生活领涨，涨幅5.88%，收盘价0.9元；碧桂园服务领跌，跌幅5.24%，收盘价20.8元。

鸿荣源物业：转让鸿兴机电100%股权，王玉璇、陈苑接盘

1月9日, 深圳市鸿荣源物业服务有限公司转让深圳市鸿兴机电设备有限公司100%股权，王玉璇、陈苑接盘。

鸿兴机电成立于2019年5月17日，注册资本500万元，法人代表为李哲，经营范围含机电设备工程设计、施工；商务信息咨询、五金销售等。目前由王玉璇持股67%；陈苑持股33%。

花千墅：与全资子公司拟向银行合计申请2300万元贷款

近日，花千墅公告，拟向沧州银行秦皇岛滨海城支行申请银行贷款1800万元，贷款期限三年。全资子公司秦皇岛花千墅建筑工程有限公司拟向沧州银行秦皇岛滨海城支行申请银行贷款500万元，贷款期限一年。

花千墅表示，公司本次申请贷款是为了补充公司运营资金，有利于公司的经营实力的提升，是合理及必要的，符合公司及全体股东的利益，有利于公司的稳定和发展，对公司起到积极的作用。

建发股份：拟现金收购美凯龙不超过30%股份

1月9日，建发股份发布关于筹划重大资产重组的提示性公告。据公告内容，厦门建发股份有限公司正在筹划通过现金方式协议收购红星美凯龙家居集团股份有限公司超过30%的股份。本次交易完成后，公司可能成为美凯龙控股股东。

【观点】李长江减持碧桂园服务股份的背后

根据港交所1月6日披露的文件，碧桂园服务总裁李长江在2022年12月30日当天以均价18.6287港元/股卖出了196.4万股公司股票，价值约3658.68万港元。背后可能有两点考量：1、为实控人减持让路。2、受关联地产牵连，业绩增速或不及预期。

李长江选择在2022年最后一个交易日出售，大概率有为实控人减持让路的可能，同时也将减持行为的市场影响降至最低。关联地产以肉眼可见的速度走向衰弱，碧桂园服务业绩自然要受牵连。既然没有乐观的业绩预期作为支撑，股价也未必能够继续保持大涨，因此选择在此时套现周转也是顺理成章。（物股通）

政策法规

商务部：公布首批全国示范智慧商圈名单，含北京三里屯等12个商圈

1月9日，商务部发布通知，决定将北京市三里屯商圈等12个商圈和三里屯太古里南区等16个商店确认为“全国示范智慧商圈”和“全国示范智慧商店”。

健全面向消费者、商业企业、运营机构和政府部门的智慧应用，打造线上线下一体化的智慧消费生态体系。各示范商店要充分运用现代信息技术，持续优化智慧设施、智慧服务、智慧场景和智慧管理，引领行业创新转型。

企业动态

公司经营

滨江集团：首个养护机构于杭州开业，经营内容涉及医养服务等

1月6日，滨江集团首个养护机构滨江和家·御虹府长者之家正式对外开放，首创“大家庭式康养服务”模式，经营内容包括医养服务、认知症照护，同时为周边社区提供日托、居家上门、中短期喘息等康养服务。

同时，协同医疗及其他社会资源，在机构内设卫健备案的医疗卫生机构，配备全职医生、24小时值班护士，开通三甲医院急诊、门诊绿色生命通道，提供日常的问诊、配药，线上咨询指导，康复理疗等服务。

远洋服务：有关持续关联交易的股东特别大会将于1月31日举行

1月9日，远洋服务公告，有关订立2023年至2025年非豁免持续关连交易总协议及其项下拟进行的交易（包括各自的年度上限）的股东特别大会预定于2023年1月31日(星期二)举行，及该通函预期将于2023年1月13日或前后寄发予股东。

金科智慧服务：于山西新设物业公司，经营范围含城乡市容管理

1月9日，金科智慧服务新增投资企业——山西金翼智慧服务管理有限公司，持股100%。

山西金翼智慧服务成立于2023年1月6日，法定代表人为席刚，注册资本为500万元，经营范围含停车场服务；城市绿化管理；园林绿化工程施工；城乡市容管理等。

建业新生活：被河南自由贸易试验区郑州片区法院列为被执行人

1月9日，河南建业新生活成为被执行人，执行标的金额343000元，立案日期为为2023年1月6日，执行法院为河南自由贸易试验区郑州片区人民法院，案号为(2023)豫0194执134号。

新增拓展

祥生控股：重续与祥生建设、祥生物业服务等的框架协议

1月9日，祥生控股集团公告，由于现有框架协议于二零二二年十二月三十一日届满，且本集团将继续促使祥生建设向本集团提供建筑服务；祥生园林绿化向本集团提供园林绿化工程服务；祥生物业服务集团向本集团提供销售管理服务；及祥生物业服务集团向本集团提供物业管理服务，故本公司订立新框架协议以重续现有框架协议。

创新项目

Withings；发布家用尿液分析装置，完成家庭健康监测

以智能秤、手表等健康检测设备而闻名的消费技术公司Withings在1月的拉斯维加斯消费电子展上发布了一款名为“U-Scan”的尿液分析装置，切入家庭健康监测尿检方面。

该设备能帮助用户跟踪尿液的各项指标，在“Health Mate”应用程序上同步数据，并提供具有操作性的见解和意见。设计上，“U-Scan”可以直接安装在马桶内，因此消费者就无需使用纸杯或试纸，免去了大量麻烦。

Nowatch：发布智能健康追踪手表，推出“无显示屏”的珠宝表面

近日，Nowatch发布了一款智能手表，配备了光密度计、皮肤电信号（EDA）传感器、温度传感器、气压计等，能在佩戴者进行日常工作时收集大量数据。还能根据测量结果估算“大脑清醒状态”，判断用户当下的情绪和压力水平。

智能手表的电池可以续航4天，零售价为500美元；消费者也可以选择单独购买宝石，选项包括白玛瑙、虎眼石、玫瑰石英、孔雀石、青金石、拉布拉多石、猎鹰眼和紫水晶，价格从25美元到几百美元不等。

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