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11月30日，居住产业数字化服务平台贝壳发布2022年第三季度财务业绩：营业收入为176亿元，环比增长28%。净利润为7.16亿元，而2021年同期净亏损为17.66亿元；经调整净利润为19亿元，而2021年同期经调整净亏损为8.88亿元。前三季度，美国通用会计准则下（GAAP）公司净亏损17.69亿元。

其中，贝壳存量房业务净收入为72亿元，环比增长29%；新房业务净收入为78亿元，环比增长17%；家装家居业务继续逆市突破，实现收入超18亿元，可比口径下环比增长34%。

2022年第三季度，贝壳毛利率为27.0%，而2021年同期为15.2%。毛利率上升主要由于：相较于部分其他收入，贡献利润率较高的存量房业务收入占总收入占比提升；存量房业务的净收入增加及链家经纪人的固定薪酬成本减少导致存量房业务的贡献利润率同比提高；

利润率较高的项目数量增多以及固定薪酬成本占新房业务净收入的比例相对降低，致使新房业务的贡献利润率同比提高；及相较2021年同期，2022年第三季度门店成本及其他成本占净收入的比例相对较低。

截至2022年9月30日，门店数量为41398家，同比下降23.3%。移动月活跃用户 (MAU)截至2022年9月30日止三个月的平均数字为4240万，而2021年同期为4610万。

2022年第四季度，预计净营收在145亿元至150亿元之间，较2021年同期下降约15.7%至18.5%。

标签： 环比增长 家装家居