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这家物企被匿名举报了
2022-06-06 12:53:34 来源:勿爷 编辑:news2020

关联方爆雷、自身也被摆上货架、2021年业绩报延期,物企康养一哥奥园健康近一年来有点命运多舛。

在如上问题还未解决前,奥园健康又被匿名人士摆了一道。

据奥园健康近日透露,其御用审计机构德勤曾于4月收到一份事关东家的匿名举报,指控奥园健康财务失真,隐藏了几笔借贷担保数据,如:

银行贷款合约失实,银行借款金额显示为人民币3亿元,而非人民币30亿元;

银行贷款结余人民币30亿元,少报为人民币3亿元;

奥园健康未披露为母公司集团提供总额为人民币40亿元的财务担保;

使用奥园健康资金支付集团一名管理层的个人开支;

公司孙公司与九台农村商业银行之间存在未记录的银行贷款人民币5亿元。

简而言之,举报人称奥园健康隐瞒银行贷款、未披露为关联方巨额财务担保等。

要知道恒大物业就是因质押保证金被执行了134亿,如果如举报人所言,奥园健康真的需要一个全面体检。

按照体检师德勤所说,针对匿名举报,德勤要求对举报的额外事项进行审核,另需要奥园健康支付额外审核费,但资金紧张奥园健康拒绝了,并炒了德勤鱿鱼。

在作者看来,四大之一的德勤没理由查不出如上举报内容,反而要求额外审核,有点对不起其偌大的名头。

对举报内容,奥园健康辟谣强烈否认,称并不知悉该匿名人士实际身份和动机,但该匿名报告中各项指控完全失实,违反基本商业常识,对公司缺乏最基本的了解。

为自证清白,奥园健康聘请聘请安永(中国)企业咨询有限公司为调查代理机构,独立调查举报内容,但目前并未得出任何结论。

奥园健康的如上操作,在作者看来有两种可能,一是举报内容子虚乌有,所以无须额外审核;二是数据没问题,但要支付额外审核费用,对一屁股债务的奥园有点难以接受。

所以奥园健康炒了德勤,聘请委任中汇安达为其审计师,5月31日生效。

此番举报和5月初奥园健康自爆的资金内部倒手,为关联方输血嫌疑有所不同。

5月初,奥园健康官宣主动自查4笔关联交易,涉及资金总额达65.96亿。虽然与母公司资金往来涉及款项已全部结清,但频繁的资金往来和短暂的周转时间,让外界质疑其为关联方“利益输送”“反向输血”。

而匿名人士举报的财务问题对奥园健康来说有点被动,是意外事件。

不论是自查资金往来还是被匿名举报财务问题,目前都未有明确定论。

其实,奥园健康并不是第一个被“指控”的上市物企。

去年3月,旭辉永升服务被做空机构GMT指控做空,成为第一家被做空机构盯上的物企,而旭辉永升针尖对麦芒式一一反驳,自证清白。

地球人都知道,做空机构发布做空报告的目的并不单纯,那么匿名人士举报又有什么坏心思?

中国奥园自去年爆发危机以来,已陆续变卖30亿资产,转让海内外多个项目,连现金奶牛的物业板块也被摆上了货架,但面对超千亿的有息债务远远不够。

就在五月底,中国奥园被传将变身国企,而接盘方是山东省国资委旗下的山东能源集团,目前已经完成尽调。

依照传闻,奥园创始人郭梓文或将其持有的39%股权转让给山东能源集团,并使后者称为中国奥园的控股股东。

可就在这个节骨眼上,奥园健康被举报了,很难不让人猜测匿名人士实际身份和动机。

所以作者觉得,如果奥园健康财务没有问题,不排除匿名人士或许是接盘竞争方使的招数。

标签: 房地产后市场

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