根据中国证监会网站消息，证监会第十八届发行审核委员会定于2022年4月28日召开2022年第50次发行审核委员会工作会议，具体会议事项已经公告。

因上海上房物业服务股份有限公司（简称“上房服务”）已向证监会申请撤回申报材料，决定取消第十八届发审委2022年第50次工作会议对该公司发行申报文件的审核。

01临阵脱逃或盈利不达标

上房服务成立于2001年，其主营业务是为不同领域的客户提供以物业管理为基础，包括商业地产物业服务、医疗机构支援服务、教育机构支援服务、文化体育支援服务、其他机构物业服务等产业物业服务，以及停车场经营管理和餐饮团膳服务。

近年来，更多的物业公司选择赴港上市，A股沪深主板目前不过招商积余、特发服务、南都物业等4只物业股，上房服务原有希望成为第五家。

不过此次撤单后，上房服务成为继青松医药、亚科股份、塞克思之后，今年第四家在上会前夕临阵脱逃的企业。

上房服务实际控制人为李文洁、张圣哲、周超、赵磊、黄为国、肖玉康六人。此六人通过上房方征间接可支配发行人49.39%的表决权，通过上海方怡间接可支配发行人21.43%的表决权，通过上海方延间接可支配发行人11.63%的表决权，周超直接持有发行人2.17%的表决权。

上述六人直接或间接合计可支配公司84.62%的表决权，为上方服务实际控制人。

上房服务曾于2017年6月8日在新三板挂牌上市，于2018年12月10日摘牌。公司原定于上交所主板上市，IPO公开发行股票数量不超过2300.00万股（不考虑超额配售选择权），占发行后总股本的比例不低于25.00%，保荐机构为财通证券。

IPO拟募资42197.31万元，共用于4个项目，分别是业务拓展项目、信息化建设项目、停车场技改项目和人力资源建设项目。

2018年至2021年6月，上房服务分别实现：

营业收入59202.14万元、72173.1万元、81819.57万元及46367.32万元；

净利润3563.40万元、4795.69万元、7222.16万元及3683.40万元。

2019年和2020年，上方服务的营收增速分别为21.91%、13.37%；净利润增速分别为34.58%、50.60%。上房服务的营收已出现下滑趋势，且与其净利增幅并不匹配。

由于上房服务2020年的归母净利润只有7222万元，此前，有市场传言称，IPO在审的企业如果是三年净利润合计没有1亿且最后一年不足5000万的企业，需要撤回申请或者接受现场检查。

对于主板企业，上述标准则提高到3年1.5个亿，最近一年净利润需达到8000万元。

02“带病”上市，问题重重

也有媒体分析称，上房服务实控人与原股东之间存在重大诉讼关系，或与其上会前临阵脱逃有关。

此前，上房服务筹备IPO的过程也引来了社会各界的关注，主要集中在：

(1)人工成本占比高：招股书显示，2018年至2021年1-6月，上房服务的人工成本（包含劳务外包和劳务派遣成本）占主营业务成本的比例分别为77.85%、78.59%、80.60%及83.37%。

或许，出售给央企大哥是股东们变现退出最好的方式。

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