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多方需求促"智慧停车"更智慧!
2022-05-08 11:30:38 来源:王宏国 编辑:news2020
《数字交通发展规划纲要(2019) 》提出数字交通到2025年和2035年的发展目标:要求推动“互联网+”便捷交通发展,鼓励和规范发展定制公交、智能停车,智能公交等城市出行服务新业态。《交通强国建设纲要》,提出大力发展智慧交通。推动大数据、互联网、人工智能、区块链、超级计算机等新技术与交通行业深度融合。推进数据资源赋能交通发展,加快交通基础设施网、运输服务网、能源网与信息网络融合发展,构建泛在先进的交通信息基础设施。构建综合交通大数据中心体系,深化交通公共服务和电子政务发展。《十四五规划和2035年远景目标纲要》提出加快交通、能源、市政等传统基础设施数字化改造,加强泛在感知、终端联网、智能调度体系建设。发挥市场主导作用,打通多元化投资渠道,构建新型基础设施标准体系。培育壮大人工智能、大数据、区块链、云计算、网络安全等新兴数字产业,提升通信设备、核心电子元器件、关键软件等产业水平。构建基于5G的应用场景和产业生态,在智能交通、智慧物流、智慧能源、智慧医疗等重点领域开展试点示范。鼓励企业开放搜索、电商、社交等数据,发展第.三方大数据服务产业。促进共享经济、平台经济健康发展。
接受北京电视台专访
21年中物协《全域停车生态产业研究》课题组组长、22年智慧物业调研报告智慧停车专项组组长王宏国认为,传统停车行业有三大痛点亟需解决:
第一,政府监管难。全国物业企业有23万家,停车管理企业有5000多家,停车设备制造厂商超过3500家,商业经营性车位和路测临时车位遍布全国,范围广,业态多;
第二,企业管理难,是劳动密集型行业,人力成本占行业收入的70%。在中国大陆,一个管理员平均看管30-50个车位,与之相比,日本一个管理员可以看管300个车位,管理成本高,效率低;
云上创新-阿里云峰会暨合作伙伴大会主讲发言
第三,车主停车难。截至2022年3月底,全国机动车保有量达4.02亿辆,汽车驾驶人4.50亿人。但商业经营性停车位不到1. 9亿个,路测临时车位只有7000万个,存在“车多位少”的问题。同时,车主经常不能及时查到附近停车场的空余车位,即使进了停车场,也要兜兜转转找车位,排队缴费耗时长。
针对这些问题,王宏国带领团队早在2012年带领团队开发平台系统,从路侧车位和封闭停车场SaaS管理平台,2015年组织研发上线全域停车运营系统封闭停车场无人值守系统。通过高位视频停车技术和AI算法,结合G端城市级停车管理平台,可以实现全城域停车资源的全面管理,给政府的城市治理提供监管决策依据,同时给B端的地产/物业和停车运营公司提供SaaS管理平台(包括统计分析、财务管理、异常管理、电子发票、报表管理等功能)。其远程监管云坐席平台可以实现远程设备控制,远程集中值守车辆通行控制、远程运维控制。并将停车SAAS管理平台和政府及物业企业的其他系统实现无缝对接,实现联动管理,告警直接下工单至一线维护人员,一线统计数据根据不同权限自动推送至决策人员和高层管理人员,实现更快速反应,及时有效管理。
受邀成为“2020金融·科技赋能智慧物业/智慧城市高峰论坛”主讲嘉宾
除了服务G端和B端,也为C端车主提供精准的停车诱导、便捷的电子支付、贴心的车位预约、舒适的车位引导和反向寻车,清晰的停车记录与电子账单,高效的车位充电和智能车位锁控制等APP和小程序功能。
在应用效果方面,此套解决方案不仅给政府部门提供了有效监管的工具,给B端物业和停车管理企业帮助停车场导流、减少车位闲置率、解决“跑冒滴漏”现象、减少人力成本、提供更多运营增值服务,从而实现停车场的降本增收。
王宏国指出:智慧停车不仅拥有以上工具,还需要专业团队,线上线下的高效运营,达到效益最大化。目前已经有很多物业公司采取类似于保洁、保安等运作方式,将停车场承包运营或者邀请第三方专业服务团队提供专业咨询服务,提升停车场运营效率和盈利能力。

标签: 物业管理房产后市场智慧停车

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