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日新快讯|金科服务4890万收购金科集团办公场所物业
2022-04-21 09:29:50 来源:日新网 编辑:news2020

4月20日晚间,金科智慧服务集团股份有限公司发布收购物业的关连交易公告。

公告披露,于2022年4月20日(交易时段后),金科服务与卖方签订协议,据此,金科服务已同意收购及卖方已同意出售总建筑面积为3,332.15平方米的物业,总代价为人民币4890万元。

公告显示,该物业已作为金科服务集团办公场所超过10年,故本次收购旨在保持集团办公场所的稳定性。

据悉,物业A为一栋总建筑面积为1,646.20平方米的商业物业。物业A将由本集团占用,作为办公场所。收购事项A的代价为人民币2415.83万元。物业B为一栋总建筑面积为1685.95平方米的商业物业。物业B将由本集团占用,作为办公场所。收购事项B的代价为人民币2474.17万元。收购事项A预计将于2022年5月20日或之前完成。

卖方已于2012年9月建成该等物业,因此卖方并无该等物业的原收购成本。

根据可得资料,截至2021年12月31日及2020年12月31日,该等物业应占除税前租金收入分别约为人民币9万元及人民币17万元;而截至2021年12月31日及2020年12月31日,该等物业应占除税后租金收入分别约为人民币8.57万元及人民币16.19万元

据悉,卖方98.8128%股权由金科集团拥有,余下的1.1872%股权由两名独立第三方拥有,且彼等均未拥有卖方1%以上的股权。因此,卖方为金科服务的关连人士,且根据上市规则第14A章,该等收购事项构成关连交易。

标签: 房地产后市场

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