4月13日，据港交所显示，东原仁知服务已经通过聆讯。

据悉，东原仁知服务源自重庆，立足于“重庆+上海”双总部，于2003年成立，并于2004年开始为源自迪马集团的住宅物业项目提供物业管理服务。迪马主要于中国从事物业开发及各类用途的车辆生产，其股份于中国上海 证券交易所上市。

截至2021年12 月31日，东原仁知服务管理的物业项目之总在管建筑面积约50.0%源自迪马集团及联属公司。

东原仁知服务在中国西南及华东地区经营业务，业态涵盖了住宅社区、商写、学校、医院、产业园、政府楼宇等。业绩记录期内，东原仁知服务加入了更多非住宅业态，包括政府、公共设施、政府物业、位于国内的外国大使馆、教育机构及医院。

在市场布局方面，东原仁知服务聚焦“1+6+N”的战略目标，以上海为中心，覆盖西南、华西、华中、华东、华南、华北六大区域为业务核心，实现N座一、二线城市的全国布局。

截至2021年12月31日，东原仁知服务有325个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖中国16个省、自治区及直辖市的51个城市，总在管建筑面积约为2820万平方米。 其中，133个为住宅物业及192个为非住宅物业。截至2021年12月31日，住宅物业及非住宅物业的总在管建筑面积分别约为2050万平方米及770万平方米。

聆讯后资料显示，东原仁知服务的收益由2019年的约人民币5.59亿元增加约113.4%至2021年的约人民币11.93亿元，复合年增长率约为46.1%；截至2021年12月31日止三个年度各年，年内利润分别约为人民币2560万元、人民币8450万元及人民币1.30亿元，于2019年至2021年间增长约409.4%。

从营收构成上看，2021年，东原仁知服务基础物业服务营收、社区增值服务营收、非业主增值服务营收分别为6.29亿元、2.87亿元、2.78亿元，业绩贡献率分别为52.7%、24.0%和23.3%。

2019-2021年，东原仁知服务毛利润分别为1.33亿元、2.16亿元、3.09亿元，毛利率分别为23.7%、28.2%、25.9%。

此外，东原仁知服务管理的物业项目数目、在管建筑面积及合约建筑面积分别由2019年12月31日的80个、1190万平方米及1980万平方米增至2020 年12月31日的227个、2110万平方米及3550万平方米，并分别进一步增至2021年12 月31日的325个、2820万平方米及4290万平方米。

据日新网获悉，2022年3月28日，迪马股份公告称，公司收到控股子公司东原仁知服务通知，港交所上市委员会于2022年3月24日举行上市聆讯，审议东原仁知服务首次公开发行境外上市外资股(H股)并在港交所主板上市的申请。

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