行业要闻

1、万物梁行首席执行官叶世源：IFM市场是行业的机遇所在

作为商企物业服务赛道玩家，当市场越来越成熟、竞争越来越激烈时，如何在存量市场挖掘新的机遇？<-点击查看详情

2、碧桂园服务徐彬淮：收并购是为了积累城市密度

我们不是为了去并购而去做并购，更多的是积累城市的密度。在一个城市里面达到足够项目数量的时候，就有机会在增值服务方面作出创新。<-点击查看详情

3、金地智慧服务姚平：今后收并购主题将发生改变

今后在收购公司的时候可能要特别关注整合的能力和融合的能力，因为这个行业是劳动密集型的。<-点击查看详情

4、雅生活总裁助理王韬：增值服务与多元化发展的思考与方向

物企战略聚焦的长期方向肯定是从资产端逐步转换为生活端叠加的服务，这是物业增值服务思考的未来方向。<-点击查看详情

5、旭辉永升服务周洪斌：物业竞争趋势将发生巨大变化

辉永升服务集团有限公司董事兼总裁周洪斌在会上表示，未来物业行业的竞争趋势将发生巨大变化。<-点击查看详情

6、中国房产协会原副会长朱中一：当前正是物业行业发展的重要机遇期

上市企业在资本市场上受挫，对（物业）企业的影响肯定是很大的，但对行业的影响不宜放大。各部门先后联合印发多条与社区建设、物业管理的相关政策，因此深信当前正是物业行业发展的重要机遇期。<-点击查看详情

7、众安集团：分拆众安智慧生活服务上市，厘定保证配额记录日为4月29日

4月11日，众安集团有限公司宣布建议分拆众安智慧生活服务有限公司在港交所主板独立上市进展，将通过优先发售的方式向合资格股东提供保证配额，相关记录日期为4月29日。<-点击查看详情

8、新大正：2021年新进项目收入的差异，是由于公建物业行业属性，新拓展项目进场时间先后所致

公司进场1年以内项目为新进项目，超过1年划分为成熟项目，进场时间不同则划分不同，但不影响整体项目合同收入。<-点击查看详情

9、万物梁行与拜登集团签订协议为其提供IFM综合设施管理服务

协议签订后，拜登（上海）置业发展有限公司目前所运营的位于华北区域公寓项目，都将由万物梁行提供综合设施管理服务。<-点击查看详情

10、海蓝控股与南京海蓝惠源订立物业管理服务框架协议

海蓝控股(02278)发布公告，于2022年4月11日，除过往交易外，由于该公司预计其将与南京海蓝惠源就新发展项目订立新物业管理服务协议，故该公司与南京海蓝惠源订立物业管理服务框架协议，为期两年零九个月。<-点击查看详情

资本动态

11、新希望服务：拟1.8亿元收购成都明宇环球商业管理51%股权

据了解，新希望物业服务集团有限公司、成都星泛物业服务有限公司、明宇实业集团有限公司、成都明晟商服商业管理有限公司、Mistopiz、张建明及目标公司成都明宇环球商业管理有限公司就以代价1.8亿元买卖销售股权订立该协议。<-点击查看详情

12、新大正：股东罗渝陵减持约15万股 持股比例降至3.34%

截至2022年4月9日，罗渝陵女士本次减持计划时间过半，已通过集中竞价减持15.14万股，减持均价34.85元/股。减持后罗渝陵女士持有股数为543.43万股，占总股本比例3.3397%。<-点击查看详情

政策法规

13、北京市住建委印发《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造工作的通知》

近日，北京市住房和城乡建设委员会印发《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造工作的通知》。<-点击查看详情

14、广州：不得以房屋产权买卖等方式进行租赁营销宣传

4月12日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市住房和城乡建设居关于规范住房租赁市场的通知》。<-点击查看详情

人事变动

15、格力物业：魏烨华辞任董事会秘书，黄浩接替

4月12日，格力物业发布公告称，公司董事会秘书魏烨华自2022 年 4 月 11 日起辞职生效，另聘任黄浩为公司董事会秘书，任职期限至第三届董事会任期届满为止，自2022 年 4 月 12 日起生效。<-点击查看详情

观点见地

16、中海物业，老干部的新探索

降本方面，中海物业大力提升业务的“含科量”，提高人均单产；增效方面，从年报中能够明显的看出，中海物业管理层在21年做了一次比较大胆的尝试——加大马力开展停车位买卖业务。<-点击查看详情

17、物企交卷：2021年规模、业绩增长加速，业务边界持续拓展

物企交出2021年成绩单。<-点击查看详情

18、多家物企宣布高分红派息！这些细分领域，正成为利润增长新赛道

部分物管企业加大分红，本质上也是一种修复投资者信心的表现。<-点击查看详情

19、招商积余新增1家机构预测 2022年净利润最高为7.23亿

近日，招商积余（001914）新增1家机构对其2022年度业绩做出预测。6个月内累计共16家机构，预测2022年净利润均值为6.89亿元，较去年同比增长34.42%。<-点击查看详情

创新项目

20、死而复生，社区团购迎来重大转机

社区团购迎来发展“第二春”。<-点击查看详情

21、权威部门再次点名发声，社区团购再添新口碑

疫情大考之下，再度印证社区团购的强大韧性与张力。<-点击查看详情

22、2212条！山东联合百度地图开放全省公共停车场数据

日前，山东省大数据局联合百度地图、腾讯地图推出的“全省机关事业单位可对外开放停车场数据在电子地图上落图展示”功能上线。<-点击查看详情

23、城市基层治理中的公共空间营造

当今中国城市社会正处于碎片化状态，城市社会的重构势在必行，从公共空间的建构出发，从公园、小区等开放性场所的公共性回归以及虚拟社区的共同体营建中寻找到让城市发展重新纳入社会轨道的途径。<-点击查看详情

24、社区营造为什么迟迟没出圈？

什么时候，社区营造项目从给你50万把1个小区弄好，变为，不给你钱，给你100个小区去做，且有人做到了，可能才是改变的开始。<-点击查看详情

25、租住场景数智化服务提供商「智小窝」获得数千万Pre-A融资，租住行业正以30%速度增长

据智小窝统计，全国有近3亿的租房人口，9000万套的出租房，年租金流水超3万亿，其中仅华南区域就有出租屋3000万套。近两年，在政策引导下，房屋买卖市场往昔繁荣不在，而租住市场保持年30%的高速增长。<-点击查看详情

标签： 房地产后市场