全文导读

1、万物云管理合伙人丁险峰：通过空间科技重塑物业未来

2、深圳：推进新型信息基础设施建设，打造全球数字先锋城市

3、江苏：将新建132个“15分钟医保服务圈”

4、宁夏：出台养老托育17条措施 托稳“一老一小”的幸福

5、安徽：《安徽省“十四五”城乡社区服务体系建设规划》出台，将探索建立无人物流配送系统

6、湖南保利物业：被列为被执行人

7、荣鑫物业：2021年全年净利2750.01万元 同比增长16.19%

8、时代物业：收购坚美物业100%股权

9、荣鑫物业：拟出资70万设立文旅公司 持股70%

10、万怡物业：投资新设美居清洁公司，前者持股30%

11、圆方物业：于新疆哈密新设物业公司，注册资本2000万元

12、百特物业：于辽宁新成立环境科技公司

13、为了7个亿，河南王开始出租商管了

14、华润万象生活，除了商管，还有存款

15、物业的前景依然光明，龙湖智创生活大有可为

16、苏新美好生活：再递招股书 年收益4.62亿元净利率仅12.2%

17、物业服务：业主自治推动品牌化发展

18、谁说物管不赚钱？去年，这三家上市物业公司收入已破百亿

19、2022年中国物业管理行业市场现状及发展趋势预测分析

20、53家头部物企公布2021年业绩，物业江湖变化如何？

21、一季度北京物业投资交易额17.7亿元 近7年来首次低于20亿元

22、美团自动配送车抵沪抗疫，助力社区实现最后100米无接触配送

23、红伞伞、白杆杆，社区团购“躺板板”？

24、生鲜电商，不赚钱的“好生意”？

25、找到园所社区合作的“金钥匙”

26、城市更新“网红化” 建筑师成“新型表皮主义”助推者

27、社区电商还在持续进化中

28、解决老人用药安全隐患，养老社区引进智能分药机

29、家庭及户外储能提供商「华美兴泰」完成B轮融资

大咖有话说

1、万物云管理合伙人丁险峰：通过空间科技重塑物业未来

万物云正在尝试万物互联，然后建设Business Process数字化。<-点击查看详情

政策法规

2、深圳：推进新型信息基础设施建设，打造全球数字先锋城市

2022年3月21日，深圳市人民政府办公厅印发《深圳市推进新型信息基础设施建设行动计划（2022－2025年）》，与地产数字化领域中的智慧城市、智慧社区、智慧园区、智慧楼宇、全屋智能等板块高度相关。<-点击查看详情

3、江苏：将新建132个“15分钟医保服务圈”

4月6日，江苏省医保局介绍，经遴选申报等程序，江苏确定今年新建132个“15分钟医保服务圈” 省级示范点，推动医保公共服务向基层延伸。<-点击查看详情

4、宁夏：出台养老托育17条措施 托稳“一老一小”的幸福

进一步扩大“一老一小”服务有效供给。<-点击查看详情

5、安徽：《安徽省“十四五”城乡社区服务体系建设规划》出台，将探索建立无人物流配送系统

4月6日，安徽省发展和改革委员会印发《安徽省“十四五”城乡社区服务体系建设规划》，安徽省未来将探索在社区建立无人物流配送系统。<-点击查看详情

行业要闻

6、湖南保利物业：被列为被执行人

4月7日，湖南保利物业管理有限公司成为被执行人，执行法院为湖南省湘西土家族苗族自治州吉首市人民法院，执行标的金额78624元，立案日期为2022年4月6日。<-点击查看详情

资本动态

7、荣鑫物业：2021年全年净利2750.01万元 同比增长16.19%

4月6日，新三板荣鑫物业发布2021年年报业绩报告。报告期内荣鑫物业实现营业收入1.41亿元，同比增长2.48%；归属于挂牌公司股东的净利润为2750.01万元，同比增16.19%；毛利率为32.49%。<-点击查看详情

8、时代物业：收购坚美物业100%股权

于股权变更前，坚美物业由曹锐斌、曹湛斌各持股50%。于股权变更后，其由时代物业100%持股。<-点击查看详情

9、荣鑫物业：拟出资70万设立文旅公司 持股70%

4月6日，荣鑫物业（872978）发布公告，公司与孙国秀于2021年11月5日共同出资设立西安小原乡文化旅游产业发展有限公司。注册资本 100万元，其中公司持股 70%；孙国秀持股 30%，双方以认缴方式按各自比例出资。<-点击查看详情

10、万怡物业：投资新设美居清洁公司，前者持股30%

4月7日，万怡物业服务有限公司联合鑫衡凯投资、万泽人力资源成立广西美居清洁有限责任公司，前者持股30%。<-点击查看详情

11、圆方物业：于新疆哈密新设物业公司，注册资本2000万元

哈密圆方物业成立于2022年4月2日，注册资本2000万元，法定代表人为汤平花。目前，该公司由圆方物业100%持股。<-点击查看详情

12、百特物业：于辽宁新成立环境科技公司

百特环境科技成立于2022年4月6日，注册资本为500万元，法定代表人为王美。目前，百特物业持有其100%股权。<-点击查看详情

观点见地

13、为了7个亿，河南王开始出租商管了

建业地产和其他房企一样，日子并不好过。既然卖物业板块没有行情，胡老板也没有出售的意图，为了现金流，那就变招试试。<-点击查看详情

14、华润万象生活，除了商管，还有存款

在手握重金，遍地黄金的历史机遇面前，华润万象生活应拒绝“躺赢”，除了继续高树“商管一哥”的品牌之外，能将更多优质标的收入囊中。<-点击查看详情

15、物业的前景依然光明，龙湖智创生活大有可为

展望未来，物业管理行业前景依旧光明，自身拥有较强造血能力和核心竞争力的企业将会赢得更多竞争优势。背靠实力集团+独立拓展造血，龙湖智创生活有望持续保持规模行业领先。<-点击查看详情

16、苏新美好生活：再递招股书 年收益4.62亿元净利率仅12.2%

重组后，苏新美好生活由苏高新公司全资拥有，而江苏省财政厅间接持股10%，苏州市虎丘区人民政府间接持股90%。<-点击查看详情

17、物业服务：业主自治推动品牌化发展

《民法典》颁布之后，业主自治推动的物业管理公司品牌化经营，则是长期影响行业竞争格局的因素。<-点击查看详情

18、谁说物管不赚钱？去年，这三家上市物业公司收入已破百亿

时代邻里首席财务官郭柏成认为，从物业管理角度看，存量市场会成为物业公司竞争的拓展终点，物业企业的管理颗粒度不断细化，布局密度会决定经营潜力。<-点击查看详情

19、2022年中国物业管理行业市场现状及发展趋势预测分析

物业服务百强企业的在管总建筑面积平均数由2015年的23.6百万平方米增至2020年的48.8百万平方米，复合年增长率约为15.63%。由于在管物业的建筑面积及数目增长，物业服务百强企业的平均收益由2015年的540.8百万元增至2020年的1173百万元，复合年增长率约为 16.7%。<-点击查看详情

20、53家头部物企公布2021年业绩，物业江湖变化如何？

2021年，是物业管理行业充满变数和蕴含机遇的一年。受地产行业动荡的波及，下半年，资本市场降温，物业服务企业上市进程受挫。低迷的市场环境下，有的企业抓住机会高歌猛进，也有企业落寞退场，行业经历了新一轮的洗牌。<-点击查看详情

21、一季度北京物业投资交易额17.7亿元 近7年来首次低于20亿元

世邦魏理仕年初发布的《2022年中国投资者意向调查》显示，受REITs市场良好表现的推动，投资者继续加码生命科学地产、冷链物流等新经济、新基建类资产，也在长租公寓领域积极寻求突破。<-点击查看详情

创新项目

22、美团自动配送车抵沪抗疫，助力社区实现最后100米无接触配送

有效缓解当下抗疫社区中最后一公里的配送难问题。<-点击查看详情

23、红伞伞、白杆杆，社区团购“躺板板”？

长沙社区团购市场并没有因十荟团的离去而停滞，反而更热闹。<-点击查看详情

24、生鲜电商，不赚钱的“好生意”？

生鲜电商所面临的物流与供应链问题始终存在，而要做出改变并非一朝一夕可以达成，无疑需要更长久的投入。<-点击查看详情

25、找到园所社区合作的“金钥匙”

作为幼儿园，如何全面挖掘社区资源、如何尝试利用社区资源、如何将社区资源与原有课程整合、如何建立合作机制保障资源的稳定呢？<-点击查看详情

26、城市更新“网红化” 建筑师成“新型表皮主义”助推者

城市更新的加速伴随着网红建筑更迭的加速。尽管塑造“网红”建筑会带来更多的商业价值，但在城市更新的过程中也应当警惕潮流带来的“泡沫”。<-点击查看详情

27、社区电商还在持续进化中

社区电商，还在路上。<-点击查看详情

28、解决老人用药安全隐患，养老社区引进智能分药机

智能分药机可自动将单次药量的药片或胶囊包入同一个药袋内，完成分药、装药、打印、封装过程的全流程密闭自动化操作，降低了药品污染的可能，老人们告别了“小药杯”，取而代之的是干净整洁的袋装药品。<-点击查看详情

29、家庭及户外储能提供商「华美兴泰」完成B轮融资

近日家庭及户外储能技术提供商「华美兴泰」完成B轮融资，前海母基金、卓源资本领投。本轮融资将用于提升家庭、户外储能整机产品的技术服务能力，并拓展美洲、欧洲、日本的市场布局。<-点击查看详情

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