3月31日，万科企业股份有限公司在线上举办2021年度业绩会。

万科物业事业集团首席合伙人朱保全回应万物云上市进展问题时回应称，上市进程中证监会已经给出了“小路条”。

据悉，万科3月30日发布的《关于分拆万物云境外上市获得中国证监会受理的公告》，中国证监会对万物云提交的关于境外首次公开发行股份的申请材料，决定对该行政许可申请予以受理。

朱保全称，万科分拆万物云上市主要考虑的是“孩子成人了”，需要通过引入国内外的投资者，进一步提高万物云的综合实力，奠定行业领导地位、保障企业人才，但同时，公司的竞争战略不会以捕捉资本市场的窗口为主要考虑因素。

朱保全表示，万物云作为城市服务商已经呈现了一个良好的发展势头，目前已经拥有超过40个项目，并且在2021年增长势头非常迅速，说明业务已经非常成熟。

“上市对于一个企业来说，可能只是它在整个经营长河中的一个节点而已，从一个内部事业部变成一个公众公司的过程。”朱保全表示，相信在资本市场相对理性的时刻，更能够给真正的优秀企业予以一个真实的定价，同时也能够给战略投资人一个更好的投资的机会。

对于万科为何希望经营服务类业务独立上市，郁亮说道：“孩子长大，胃口变大了，家里不够吃了，所以需要独立去发展。如果还放在万科内部，独立融资的机会都没有。父母应该鼓励孩子长大成人。”

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