日新网获悉，3月30日晚间，兴业物联服务集团有限公司（以下简称“兴业物联”）发布截至2021年12月31日止年度业绩公告。

报告期内，兴业物联收益约为2.82亿元，较截至2020年12月31日止年度增加约32.1%，约6850万元的增幅主要是由于物业管理及增值服务的分部收益增加。

本年度毛利约为9380万元，较截至2020年12月31日止年度年增加约8.2%；毛利率约为33.3%，而截至2020年12月31日止年度则约为40.7%。

本年度母公司拥有人应占溢利约为5450万元，较截至2020年12月31日止年度的约4350万元增加约25.3%。每股基本盈利约为13.6分，而截至2020年12月31日止年度则约为11.4分。

2018年-2021年，兴业物联毛利率分别为47.53%、42.7%、40.7%、33.3%。2021年毛利率减少由于整体收益增加而言不同收益类型的贡献产生变动。

兴业物联表示，该等收益主要来自向售楼处及样板房提供物业管理服务所产生的新收益来源（主要按成本加成基准收费）；及向住宅物业提供物业管理及增值服务产生的新收入来源，其毛利率一般较向非住宅物业收取者为低。

报告期内，兴业物联在管物业组合的建筑面积由2020年12月31日约310万平方米扩张至2021年12月31日约660万平方米。于2021年12月31日，合约物业组合的总建筑面积约为1060万平方米。

于本年度，兴业物联已订立40份新物业工程合约，合约总金额为约4610万元。于2021年12月31日，余下履约责任的合约工程服务合约总额约为8650万元，未来将为集团贡献收益。

联合约负债由2020年12月31日约4020万元增加至2021年12月31日约7400万元，该等增加乃主要由集团在管物业增加所致。

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