今年的年报季，比往年更“精彩”。

受关联地产的牵连，多家上市物管公司已经官宣年报“难产”。

世茂服务

3月21日晚间，世茂集团与世茂服务接连发布公告称，预期截至2021年12月31日止年度的经审核全年业绩将延迟刊发。

原因是审计程序受到以下情况的影响：

其一，集团的若干管理层及雇员在最新一波COVID-19疫情中被安排接受检疫隔离；

其二，从第三方取得若干外部确认函以进行审计之工作有所延迟。

根据上市规则，世茂服务须不迟于2022年3月31日刊发2021年度的经审核全年业绩。世茂服务预计集团截至2021年12月31日止年度的经审核全年业绩将于2022年4月30日或之前刊发。

根据相关指引，世茂服务将于2022年3月31日刊发本集团截至2021年12月31日止年度之未经审核全年业绩。

恒大物业

3月22日早，恒大物业发布公告，公司在审核截至2021年12月31日止年度的财务报告过程中，发现公司有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。

公司将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查，公司股票继续停牌。

至此，恒大系三家公司同时停牌的大幕揭开一角。

另据澎湃报道，中国恒大集团连同其财务顾问（中国国际金融公司、中银国际亚洲有限公司、好利汉有限公司及金钟港资本有限公司）将在22日的21时召开投资者电话会，参与会议的人员有中国恒大集团执行董事萧绍恩、非执行董事梁森林以及风险管理委员会委员陈勇，许家印不参会。

融信服务

3月22日盘后，融信服务公告，罗兵咸永道会计师事务所(罗兵咸永道)已辞任公司核数师，自2022年3月21日起生效，且公司于2022年3月22日收到其辞任函。

由于核数师变更以及中国的冠状病毒病(COVID-19)疫情反复限制集团及时收集必要文件的能力，公司预期无法完成必要程序以令公司能于2022年3月31日之前落实截至2021年度的经审核综合财务报表。

因此，公司无法于2022年3月31日之前根据应与新任核数师协定同意的公司截至2021年12月31日止年度的综合财务报表刊发2021年年度业绩。

至于罗兵咸永道辞任的原因，根据关联地产融信中国的公告显示：集团与罗兵咸永道未能就截至2021年12月31日止年度的年度业绩审核工作的审核费用总额协商并达成一致。

凭行业过往惯例判断，罗兵咸永道不想背锅，所以找了这个托辞。

此外，还有家公司值得关注。

雅生活服务

3月21日晚，雅生活服务发布公告，内容有关公司董事会会议拟于2022年3月28日(星期一)举行，藉以考虑及批准公司及其附属公司截至2021年12月31日止年度全年业绩、建议派付年度股息以及处理其他事项。

由于公司需要更多时间审定全年业绩，董事会谨此宣布，董事会会议日期将延期至2022年3月31日(星期四)举行。

临阵改期，这种情况比较少见，估计也遇到了一时难以调和的矛盾。

标签： 房地产后市场