广州融创文旅城成功引爆中国“乐园经济”
富姐2019-06-15 17:54
导读:融创布局文旅,是在投资“诗和远方”。

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自2017年开始,融创中国一直都在布局文旅产业。按融创中国董事长孙宏斌的说法,融创布局文旅,是在投资“诗和远方”

 

基于行业发展方向的思考和转型驱动,2019年3月25日,融创中国旗下融创文旅集团发布了新的品牌战略,将其定位为中国家庭美好生活整合服务商


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在这其中,6月15日正式启幕的广州融创文旅城,可能是最具话题性、也最具“超级IP”性质的项目之一


当下中国处在极速的、大规模城市化进程的尾声,由文旅产业升级引发的城市空间和功能的变化,正引发一场对中国旅游资源和相关旅游生产要素(知识、技术、土地等)的重新认识,这是乐园经济和城市化路径的一次进阶。

而在全域旅游时代,体验型经济是房企发力文旅产业的引擎。在这个时代背景之下,广州融创文旅城的火爆,又展现出了另外一种全新的可能:

 

宏观层面上,广州融创文旅城的开放,有可能是广州在大湾区融合背景之下文旅产业再次升级的发展范本

 

而从企业微观层面上,广州融创文旅城是融创集团在文旅产业这个“诗和远方”的新未来中一次产品创新和路径创新的成功试验

 

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世界级文旅产品盛大开园

广州融创文旅城是融创文旅在广州这个旅游资源丰富的核心城市中,以全新的产品定位和路径做出的又一个世界级的文旅产品。

 

广州融创茂是文旅城的主体建筑,内容包括华南超大室内滑雪场- 广州融创雪世界、大型室内全时恒温水乐园-广州融创水世界、广州融创体育世界、商业中心等。


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其中,广州融创雪世界是华南地区最大的滑雪场,占地7.5万平方米。广州融创雪世界也是世界先进的第四代室内滑雪场,拥有世界超长、落差超大的立体交叉雪道,其滑道坡度最高达21°,落差达66米。


此外,融创水世界是华南地区大型室内全时恒温水乐园,占地约3.4万平方米,以“海上丝路”为设计主题,分为海上奇旅区、海底宝藏、冒险港区三大主题区,体现南国的航海文化和异域风情,日均可容纳近6000名游客游玩。


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差异化的产品组合,带来了多样的度假体验,不仅能够满足全龄层的消费需求,同时也衍生创造出“1+1>2”的经营效益。

 

与其他以单一概念为运营主题的乐园不同,广州融创文旅城项目整体具有普遍受众性、室内滑雪场无明显季节影响的特点,且兼具稀缺与其他旅游产品搭配,稳定的客源更能带旺酒店等配套。

 

其次,单一水乐园、温泉世界客流受季节影响较为明显,但融创雪世界其他主题乐园以及酒店、度假村等旅游配套补充的文旅产品在产品优势互补、资源转化率上优势明显,更具持久生命力和竞争力

 

项目整体“集群化”的打造思路,背后的逻辑其实很明确:受众更具普遍性、主题内容覆盖全年龄层等特点很好地跳出水乐园等单一业态在功能上的不足和运营受季节影响短板,成为投资和运营最高效、最具扩张力的模式。

 

放眼全球,从全球典范奥兰多,到长隆、东部华侨城、方特,莫不如是。而这种集群化概念和全产业链服务能力,考验的是运营商的综合服务能力。

 

融创文旅是目前国内领先的文旅运营商。目前融创文旅集团共有10座文旅城、4个文旅度假区和9个文旅小镇,涵盖39座主题乐园、24个商业、70家高端酒店。

 

与其他文旅企业相比,融创文旅具有高起点布局、产品区位稀缺的特点,项目大都布局在国内一二线核心城市。

 

另外,融创还拥有一支高起点团队,已具备设计、建设、内容、服务、运营的完整团队与体系能力。汪孟德指出,公司将坚持长期运营策略,持续提升文旅产品与客户服务。

 

值得注意的是,所有项目完全室内,一年365天娱乐全天候,彻底解决气候对娱乐项目的影响,将最新科技知识与互动娱乐结合在一起。

 

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乐园经济的新样本

粤港澳大湾区的起点就是对标的纽约湾区、东京湾区和旧金山湾区等是世界级顶级湾区。几乎每一个世界级湾区,都伴生有世界级的文化旅游项目。例如旧金山湾区和东京湾区,就有多个乐园经济的布局。

 

乐园经济对城市经济的拉动作用显著。一个高品质的城市文旅项目,会成为区域文化地标,带动区域的文化聚拢和产业升级。

 

根据广州市统计局发布的2018年1-12月全市旅游业主要数据:2018年全年广州市共接待游客22304.52万人次,同比增长9.23%,全年旅游收入合计4008.19亿元,同比增长10.9%。


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在粤港澳大湾区加持之下,广州作为大湾区四大核心城市之一,其旅游行业的内涵也得以不断丰富。

 

在最基本也是最核心的产品定位上,广州融创文旅城完成了一次区域的定位升级。据介绍,融创文旅城的目标是打造粤港澳大湾区旅游新地标

 

广州融创文旅城是花都旅游产业的明星代表。花都素有“广州北肺”的美称,这里汇集三山一水六平原,“山、水、林、田、花”相依相傍。

 

近年来,依托丰富的自然旅游资源、深厚的历史文化优势及便利的空、铁、水、路交通网络,花都成为珠三角休闲旅游的热门目的地。随着融创文旅城的开业,花都正全力打造大湾区的文化旅游新标杆。

 

为此,在项目的业态上,拥有八大复合业态的广州融创文旅城融合了全球顶尖的文化、旅游、商业、生活理念,将为世界游客充分展现广州文化、广州精彩、广州欢乐。


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成功的主题公园有效促进了部分城市的经济重组和文化彰显,如上海、西安、常州等正日益转变为旅游城市、休闲城市、娱乐城市和梦幻城市。

 

主题公园所带来的区域产业链条,相关产业在其带动下获得了经济效益和社会效益。

 

门票本身的收入只是旅游者支出中较少的一部分,更重要的是其外部效应或外溢贡献,如商业、餐饮住宿、纪念品、交通、金融等相关产业链条,全面的拉动了地区经济的发展。

 

可以预见的是,融创文旅绕主题公园构建和完善区域产业链条,充分带动花都的第三产业发展,推动商品流、资金流、信息流、物流的有效运转,进而为区域经济发展注入活力

 

在融创看来,文旅板块将成为企业未来新的价值增长点,力争未来三到五年内打造成在行业内具有竞争力的品牌。

 

2019年初,融创中国围绕“地产+”美好生活,全新布局四大战略板块,融创地产、融创文旅融创文化与融创服务。


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其中,地产作为核心主业,将继续为美好生活打造最好的房子和社区;融创服务将为美好生活提供极致的社区服务;融创文旅为中国家庭提供欢乐度假一体化解决方案;融创文化,以“内容+平台+实景娱乐”的整体战略,提供优质内容与家庭娱乐平台。

 

汪孟德说,地产板块作为融创的核心主业,未来仍将是融创的战略重点。过去十几年的发展,融创在打造高端优质产品、提供优质服务方面,积累了行业内领先的能力,未来融创将围绕客户不断提升的需求,继续提供更好的产品与服务。


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标签:乐园经济
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